1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
文京区
86.0万円/㎡
前年比+6.3%
メゾン・ド・ネージュ
東京都文京区白山二丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩10分
1983年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 15.29㎡の場合
相場
1,232万円
80.6万円/㎡
772
1,079
1,386
1,693
AI査定結果
推定相場価格
1,232万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,079万円〜1,386万円
70.6万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月7日
メゾン・ド・ネージュ
1,050万円（68.7万円/㎡）/ 3階 / 15.29㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 1,050万円 | 68.7万円 | 3階 | 15.29㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/18 | 950万円 | 60.0万円 | 1階 | 15.83㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/16 | 960万円 | 61.0万円 | 2階 | 15.75㎡ | 1R | - |
| 2024/03/15 | 980万円 | 62.2万円 | 2階 | 15.75㎡ | 1R | - |
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は77.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | メゾン・ド・ネージュ 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 1,050万円 | 68.7万円 | 15.29㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/01 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,140万円 | 73.1万円 | 15.6㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 1,280万円 | 77.7万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/22 | メゾン・ド・エリス 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅8分 | 1,080万円 | 74.5万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/12 | パレドール文京第3 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 1,000万円 | 71.1万円 | 14.07㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 1,480万円 | 78.1万円 | 18.95㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/05 | グローリア初穂音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,300万円 | 82.5万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/17 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 1,550万円 | 83.5万円 | 18.57㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/01 | パレ・ドール文京第二 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,350万円 | 78.5万円 | 17.19㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 小日向サニーハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 1,260万円 | 69.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/07 | トップ江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,100万円 | 75.4万円 | 14.58㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/22 | セントヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,480万円 | 85.2万円 | 17.38㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ペガサスマンション白山 文京区白山二丁目 | 白山駅6分 | 1,180万円 | 82.5万円 | 14.31㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/18 | スカイコート後楽園第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅5分 | 1,480万円 | 81.9万円 | 18.08㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | パレ・ドール千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 1,250万円 | 72.7万円 | 17.2㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 日興パレス文京プラザ 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 1,350万円 | 80.5万円 | 16.78㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/27 | ヴァリエ後楽園 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅1分 | 1,400万円 | 79.1万円 | 17.71㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、文京区では6.3%上昇しています。